Как сообщает специалист, основной причиной роста цен на жилье в России является сокращение предложений на рынке. Также влияют и введение в 2019-м году системы эскроу-счетов и льготная ипотека под 6,5% годовых, установленная в текущем году.
«Важно отметить элемент, который действительно влияет на стоимость жилья. Во-первых, рост цен начался до появления льготной ипотеки. Во-вторых, драйвером роста больше является соотношения количества спроса и предложения. Мы видим, что предложение сокращается, а на сокращении предложения происходит рост цены», — передает слова специалиста РИА Новости.
Царев объясняет, что введенная в 2020-м году ипотека под 6,5% годовых помогла «раскачать» рынок и продолжить застройщикам работу. Однако, несмотря на то, что цена на жилье после ее отмены снизится, доступность на него станет меньше.
Эксперт советует увеличить объем строительства жилья, чтобы избежать повышения цен и стабилизировать их.
Сейчас уровень цен на жилье, несмотря на все обстоятельства, остается ниже показателей 2018-го года.
