На рынке долгосрочной аренды жилья в Кемерове заметно изменились предпочтения арендаторов. По данным экспертов в сфере недвижимости, особенно активно горожане начали интересоваться компактными форматами жилья.
Как сообщает «Авито Недвижимость», за последний месяц спрос на студии в областном центре увеличился на 28%. Для сравнения: интерес к однокомнатным квартирам вырос всего на 4%, а к двухкомнатным — на 3%.
При этом общероссийская динамика выглядит иначе: во многих городах интерес к аренде снижается. Кемерово оказалось среди немногих крупных населённых пунктов, где спрос за год, напротив, пошёл вверх.
Предложение на рынке также заметно расширилось. За год количество объявлений о сдаче квартир в долгосрочную аренду в Кемерове выросло на 55%.
Больше всего прибавили однокомнатные квартиры: число таких предложений увеличилось на 74%. Объявлений о сдаче студий стало больше на 66%, двухкомнатных квартир — на 44%, а трёхкомнатных — на 12%.
Средняя арендная ставка в Кемерове сейчас составляет 25,1 тысячи рублей в месяц. Это на 4% меньше, чем годом ранее.
Для сравнения, в Москве средняя стоимость аренды достигла 73,7 тысячи рублей, а в Санкт-Петербурге — 40,3 тысячи. Среди крупных городов наиболее доступные варианты аренды отмечаются в Пензе, где средний показатель составляет 19,3 тысячи рублей, в Липецке — 21,5 тысячи, и в Ульяновске — 22,2 тысячи рублей в месяц.
Отдельно аналитики отмечают растущий интерес к объявлениям напрямую от владельцев жилья. В Кемеровской области на такие варианты приходится 62% пользовательского спроса. При этом 61% всех объявлений на платформе размещены самими собственниками.