Участок площадью 5,75 гектара, получивший проектное название «микрорайон Кемеровский», находится у дороги, соединяющей деревни Солонечная и Андреевка с Лесной Поляной. Согласно документации, эта территория предназначена под жилищное строительство — как индивидуальных домов, так и комплексных объектов — и не имеет юридических обременений со стороны третьих лиц.
Начальная цена годовой аренды участка на торгах составляла 6 миллионов рублей. Победитель аукциона мог получить право на заключение договора сроком на семь лет и построить около 5,5 тысяч квадратных метров жилой недвижимости. Однако до конца приема заявок, 29 июня, ни одного предложения от застройщиков не поступило.
Данный участок входит в масштабную программу по обновлению городских территорий. По сведениям областного правительства, в Кемерове для реализации проектов КРТ выделено 23 территории общей площадью 540 гектаров. В ближайшие годы в рамках программы планируется возведение 3,4 миллиона квадратных метров жилья, а также строительство 10 школ, 36 детских садов и четырёх поликлиник.
