Кузбассовцы всё чаще берут ипотеку на 25–30 лет. По данным ЦБ, в 2025 году почти каждый пятый заёмщик в стране оформлял кредит, который предстоит гасить до 70–75 лет. А тех, кто будет платить после 60, — вообще 65% от всех выдач.
В Кузбассе ситуация не лучше. Средний размер ипотечного кредита в регионе — 3,38 млн рублей, а средний платёж — 64,2 тыс. рублей в месяц. При рыночных ставках под 21% люди вынуждены растягивать выплаты на десятилетия, чтобы ежемесячный взнос был по карману.
В ход идут льготные программы — например, «Семейная ипотека» под 6% на вторичное жильё, которая действует в 18 городах Кузбасса. Но низкая ставка и длинный срок — это ловушка: переплата оказывается чудовищной.