Центральный банк планирует ужесточить требования к заемщикам, фокусируясь на минимизации кредитных рисков. Ключевые нормативные изменения коснутся двух принципиальных аспектов:
- Ограничение кредитования с низким первоначальным взносом (менее 20%)
- Контроль долговой нагрузки заемщиков Методология оценки рисков предполагает детальный анализ показателя долговой нагрузки (ПДН). Критическим считается уровень, при котором более 80% дохода направляется на погашение финансовых обязательств.
Банк России подчеркивает: нововведения не создадут барьеров для добросовестных заемщиков с подтвержденным стабильным доходом и адекватной кредитной историей.
Рекомендации для потенциальных заемщиков: - Своевременно погашать текущие долговые обязательства
- Поддерживать положительную кредитную репутацию
- Готовить документальные подтверждения стабильности доходов
Предстоящие изменения направлены на создание более сбалансированной и безопасной системы ипотечного кредитования, пояснили в Банке России.