Территория займет около 11 гектаров; её границы проходят в пределах проспектов Комсомольский, Московский и Восточный, а также прилегают к уже существующему микрорайону 61/2. В документе, подписанном временно исполняющим обязанности мэра Николаем Хаблюком, перечислены виды разрешённого использования земли: возведение многоэтажных жилых зданий свыше девяти этажей, объекты коммунальной и социальной инфраструктуры — школы, детские сады, медицинские учреждения, административные сооружения и общежития.
При этом конкретные застройщики для освоения участка ещё не названы; та же ситуация касается соседних микрорайонов 61/2, 62/1 и 62/2. Максимальный срок реализации проекта составит десять лет с момента заключения соответствующего договора с инвестором.