По итогам 2025 года рынок частных домов в Кемеровской области была зафиксировано падение цен на частные домовладения на 4,2%. Такой показатель вывел Кузбасс в число регионов с наиболее заметным удешевлением этого типа недвижимости. Согласно общероссийскому исследованию федерального портала «МИР КВАРТИР», в то время как в 48 регионах дома подорожали, а в 36 — подешевели, Кузбасс оказался в группе с отрицательной динамикой.
Падение на 4,2% сопоставимо с показателями других областей, где недвижимость потеряла в цене, таких как Подмосковье (-4,2%) или Воронежская область (-7,2%). Эксперты объясняют общероссийскую стагнацию снижением покупательской способности населения.
«Это явный сигнал о недостаточной платежеспособности населения — рынок 'стоит'», — комментирует генеральный директор портала Павел Луценко.
В Кузбассе на ситуацию также повлияли локальные экономические факторы, считают специалистф. При этом заметный рост цен (от 10% до 26%) наблюдался в основном в регионах, охваченных федеральными льготными программами, такими как дальневосточная или арктическая ипотека, которые в Кузбассе не действуют.