В редакцию «Московского комсомольца в Кузбассе» поступило коллективное обращение жителей с. Елыкаево Кемеровского муниципального округа.
По словам авторов письма, те, кто проживает в многоквартирных домах села Елыкаево по ул. Гагарина, 16 и Весенняя, 29, получили недавно уведомления от регионального «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов» о долге перед организацией с 2014 года. Суммы, требуемые к оплате, повергли жителей в ужас: в зависимости от метража квартир долг составляет от 10 до 13,5 тысяч рублей. Однако авторы письма утверждают, что исправно платили все взносы и в Управляющую компанию «ЖКХ-Восточный» депутата поселкового совета от Единой России Денисова Владимира Васильевича и в МУП ЖКХ Кемеровского района.
Мало сказать, что люди возмущены сложившейся ситуацией.
- Все годы мы ежемесячно исправно оплачивали все коммунальные услуги. Но, увидев на лицевом счете сумму долга в более чем в 13 тысяч рублей, просто опешили, - рассказала жительница дома по ул. Гагарина, 16. - В домах живет много пенсионеров, учителей, ветеранов-педагогов. Для людей, которые очень внимательно относятся к обязательным платежам, это стало просто потрясением – такой подарок перед новым годом! Обращались в администрацию, просили объяснить происходящее, но ситуация никак не проясняется. Где наши деньги?»
Такой вот простой вопрос задают властям люди и ответа на этот вопрос пока не получают.
В своем комментарии для «МК в Кузбассе» Денисов В.В. ответственность с себя старательно снимал, сообщив, что обслуживал указанные дома с 2006 года. В 2017-2019 году дома перешли на обслуживание в МУП ЖКХ Кемеровского района.
Кемеровский район в лице заместителя главы Кемеровского муниципального округа по жилищно-коммунальному хозяйству и безопасности Дмитрия Якушева также сообщил, что не имеет полномочий вмешиваться в отношения собственников и Фонда капитального ремонта и, откуда у жителей появились такие долги, сказать не может. Администрация района в своем ответе просто послала людей в суд.
Более-менее прояснил ситуацию ответ НО «Фонд капитального ремонта».
Приведем их позицию практически полностью:
«При переходе в октябре 2019 года указанных домов на самостоятельное начисление взносов на капитальный ремонт собственникам помещений многоквартирных домов, расположенных на территории Кемеровского муниципального округа, НО «Фонд капитального ремонта» не владел полной информацией о суммах начисленных и собранных взносах на капитальный ремонт в разрезе каждого собственника за период с декабря 2014 года по октябрь 2019 года.
В связи с этим, было принято решение использовать данные о задолженности собственников по оплате взносов на капитальный ремонт, по состоянию на 01.11.2019, предоставленные управляющими компаниями Кемеровского района и продолжить с этого сальдо начисление взносов на капитальный ремонт. Данное решение было промежуточным, т.к. НО «Фонд капитального ремонта» не имел возможности загрузить корректную информацию в разрезе каждого собственника. Из-за отсутствия полноценной информации от управляющих компаний о начислении и сборах взносов на капитальный ремонт в целом по Кемеровскому муниципальному округу, в свою очередь не позволяло в полном объеме реализовывать региональную программу капитального ремонта на территории Кемеровского муниципального округа.
С ноября 2019 года по октябрь 2021 года в НО «Фонд капитального ремонта» велась работа по восстановлению сведений о сумме собранных взносов на капитальный ремонт в разрезе каждого собственника за период в декабря 2014 года по октябрь 2019 года. По итогам проведенной работы, в ноябре 2021 года НО «Фонд капитального ремонта» произвел начисление взносов на капитальный ремонт всем собственникам с даты возникновения обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, установленные ЖК РФ (с декабря 2014 года) и отразил все произведенные собственниками оплаты взносов на капитальный ремонт на их лицевых счетах и после чего собственникам были выставлены и направлены платежные документы для оплаты взносов на капитальный ремонт за ноябрь 2021 года.
В частности, у НО «Фонд капитального ремонта» не было вышеуказанной информации от ООО «ЖКХ Восточное», т.к. НО «Фонд капитального ремонта» не заключал с данной организацией агентский договор. Но несмотря на отсутствие договорных отношений, НО «Фонд капитального ремонта» с целью получения информации о суммах начисленных и собранных взносов на капитальный ремонт обратился с требованием к ООО «ЖКХ «Восточное» и с ходатайством в Администрацию Кемеровского муниципального округа о предоставлении данных сведений. Однако никаких данных от ООО «ЖКХ Восточное» НО «Фонд капитального ремонта» не получил».
То есть, региональный Фонд капитального ремонта не может договориться с Кемеровским районом о передаче данных по оплате взносов за капитальный ремонт. В итоге жильцам предложили самим доказывать фонду факт оплаты взносов и предоставить отчетные квитанции с 2014(!) года. Более того, по словам жильцов, в Фонде им отвечают, что, даже если квитанции будут предоставлены, долги людям не спишут, потому что никаких денег от ООО «ЖКХ Восточное» и МУП ЖКХ Кемеровского района «Фонд капитального ремонта» не получил.
В своем ответе редакции Фонд принес извинения за причиненные жителям неудобства, но еще раз подчеркнул, что «восстановление истории начислений и оплат в разрезе каждого собственника, это вынужденная мера, цель которой, своевременная и качественная реализация региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Кемеровского муниципального округа».
Вот и получается, как всегда: паны дерутся – у мужиков чубы трещат. Чем закончится эта безобразная для людей история, пока не известно. Где и у кого осели документы и деньги, которые люди ежемесячно на протяжении 8 лет платили за капремонт, думается, будут выяснять соответствующие органы.
А жители села очень надеются, что власти все-таки подключатся к решению этого вопроса и не станут перекладывать результаты никак не складывающихся отношений между Кемеровским районом и Фондом на плечи и семейные бюджеты законопослушных граждан. Тем более, что в Кузбассе очень четко озвучена позиция губернатора Сергея Цивилева: прежде всего – интересы людей!
