Согласно официальным данным Центрального банка Российской Федерации, с начала текущего года население Кузбасса оформило 3,5 тысячи ипотечных кредитов. Данный показатель демонстрирует падение на 56% в сравнении с аналогичным периодом предшествующего года. Совокупный объем выданных кредитных средств сократился вдвое, достигнув отметки в 11,9 миллиарда рублей.
Специалисты Центробанка также обращают внимание на практически полное угасание интереса к ипотечным продуктам, предназначенным для индивидуального жилищного строительства. Объем выданных кредитов на эти цели снизился с 2,2 миллиарда рублей в 2024 году до 0,3 миллиарда рублей к 2025 году. Представители Банка России рассматривают текущее сокращение спроса на ипотеку как логичное следствие установления высоких процентных ставок.
- Мы понимаем, что высокая ключевая ставка делает кредиты дороже — и ипотеку в том числе. Но держать её на высоком уровне — вынужденная мера. Так мы боремся с высокой инфляцией. Чтобы она начала снижаться, нужно немного охладить спрос в экономике. Это временная мера, которая помогает вернуть устойчивость ценам, а ипотеку сделать доступнее», — успокаивает жителей Кузбасса управляющий Отделением Банка России по Кемеровской области Сергей Драница.
Важно отметить, что подавляющее большинство ипотечных сделок, которые все же заключаются в регионе, приходятся на льготные программы, предусматривающие субсидированные процентные ставки.
