Статистические данные указывают, что решение жилищного вопроса остаётся основной целью для подавляющего большинства семей, получающих государственную поддержку. Согласно информации, предоставленной региональным отделением Социального фонда России, с начала года почти две с половиной тысячи кузбасских семей направили выделенные им средства на приобретение или улучшение своей жилой площади.
Законодательство предусматривает несколько механизмов для реализации права на улучшение жилищных условий. О
дним из ключевых является прямая покупка жилых объектов. Семьи имеют возможность приобрести квартиру, частный дом, его долю или изолированную комнату. Сделка может быть заключена как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Непременным условием выступает расположение объекта в пределах Российской Федерации. Для приобретения индивидуального дома или его части требуется официальное заключение комиссии о пригодности строения для круглогодичного проживания.
Другой значимый вариант связан со строительными и реконструкционными работами. Граждане вправе использовать субсидию для возведения нового жилого дома или для проведения капитальной модернизации уже имеющегося объекта недвижимости. Проведение указанных работ может осуществляться как самостоятельно, так и с привлечением профессиональных строительных организаций. При этом существует важное юридическое требование: по завершении всех работ жильё должно быть оформлено в долевую собственность всех членов семьи, включая супругов и каждого из детей.
Кроме того, средства материнского капитала активно применяются во взаимодействии с кредитными организациями. Так, субсидия может быть использована в качестве стартового платежа при оформлении ипотечного займа на приобретение или строительство жилья. Также предусмотрена возможность направления капитала на обслуживание уже существующих долговых обязательств. Семьи могут погасить как основную сумму долга, так и начисленные проценты по ипотечным кредитам и займам, которые были взяты ранее для решения жилищного вопроса.