Численность населения города снизилась с более 532 тыс. человек на 1 января 2023 года до 528 тыс. 747 человек на начало 2025 года. Прогноз на 2026–2028 годы предусматривает постепенное снижение до 522 тыс. 520 человек. Основной демографический спад ожидается среди пенсионеров — их количество уменьшится с более 124 тыс. человек в 2023 году до 116–117 тыс. человек к 2028 году.
Приток мигрантов ограничен 1600–1900 человек в год. Ежегодно из города будут выезжать 1600–1900 человек, а естественная смертность превысит 2000 человек в год.
Промышленность сильно зависит от внешнеэкономической конъюнктуры. Санкции, уход иностранных компаний и колебания мировых цен могут ограничить рост производства и поступления в бюджет.
Прогнозируемая среднемесячная зарплата в 2025 году составит 89 тыс. 233 руб., однако из-за инфляции реальные доходы снизятся. Структура потребления станет проще: жители будут отдавать предпочтение более дешевым товарам.
Государственные инвестиции уменьшатся с 6,2% в 2025 году до 5,8% в 2028 году. В 2024 году инвестиции в гостиничный бизнес и предприятия общепита упали на 46,7%, а в сферу культуры, спорта и развлечений — на 31,1%.
Общая площадь жилищного фонда города составляет почти 13 млн кв. метров. Более трети зданий построены до 1970 года и имеют высокий износ. В 2024 году построено 702 жилых помещения, что на 23,1% меньше, чем в 2023 году.
Экологическая нагрузка на город сохраняется на высоком уровне, угроза негативного воздействия на здоровье населения остаётся.