Данный проект был утвержден распоряжением администрации от 9 февраля 2024 года №203 и предусматривает сотрудничество с ООО «СД Семейный парк» сроком на десять лет. Основная цель — формирование современной и удобной для жизни городской среды. В рамках развития территории, общая площадь которой составляет 363 гектара, около 90 гектаров будет выделено под благоустроенный парк. Планируется возведение многоквартирных жилых комплексов суммарной площадью порядка 1,15 миллиона квадратных метров.
Помимо жилья, проект включает строительство социальных объектов, развитие транспортной и инженерной инфраструктуры, создание зеленых зон, спортивных и детских площадок. Отдельный акцент сделан на благоустройстве набережной и сооружении гидротехнических объектов, которые не только защитят район от подтоплений, но и сформируют комфортное пространство для отдыха. Администрация разъяснила, что участок, на котором ведется работа, не относится к категории особо охраняемых природных территорий. В его границах отсутствуют федеральные и городские лесные массивы.
Планируемая вырубка деревьев, включая тополя, будет выполняться строго в соответствии с требованиями экологического законодательства, с обязательным восполнением зеленых насаждений. Строительные работы организованы за пределами береговой линии реки Томь, с учетом водоохранных норм и применением инженерных решений для сохранения качества водных ресурсов, что соответствует положениям Водного кодекса Российской Федерации. Все этапы реализации проекта будут выполняться в строгом соответствии с санитарно-экологическими, градостроительными и сейсмическими стандартами.
Для уменьшения транспортной нагрузки уже предусмотрено обновление улицы Запорожской и реконструкция моста через реку Томь, что закреплено в Генеральном плане развития города до 2044 года. По словам администрации, до начала разработки проектной документации территория была неухоженной и небезопасной для посещения.
Ожидается, что реализация КРТ создаст новые благоустроенные общественные зоны и обеспечит защиту жилых кварталов от паводков. В заключении отмечается, что в настоящее время отсутствуют правовые основания для отмены решения о реализации проекта «Левобережный». Все работы будут проводиться с соблюдением действующих норм законодательства, включая экологические и градостроительные требования.
